Studenti fuori sede e detrazione per i canoni di locazioni 2021.

da | Lug 9, 2021 | Fiscale

Anche quest’anno nella dichiarazione dei redditi 2021, riferita al periodo d’imposta 2020, è possibile beneficiare della detrazione al 19% dei canoni di locazione sostenuti da studenti fuori sede.

Requisiti detrazione canoni di locazione fuorisede 2021
Secondo la norma, dall’imposta lorda si può detrarre un importo pari al 19% dei canoni di locazione sostenuti da studenti universitari fuori sede derivanti da:

  • contratti di locazione stipulati o rinnovati ai sensi della legge 431/98
  • contratti di ospitalità
  • atti di assegnazione in godimento o locazione stipulati dagli studenti con enti per il diritto allo studio, università, collegi universitari riconosciuti, enti senza fine di lucro e cooperative

I requisiti per avere diritto alla detrazione sono:

  1. l’università deve essere ubicata in un comune diverso da quello di residenza dello studente e distante almeno 100 km e comunque in una provincia diversa. 
  2. l’immobile locato deve essere nello stesso comune dove è l’università o in comuni limitrofi

    Per quanto riguarda l’università non è importante che l’università sia pubblica o privata, né rileva il corso frequentato.

    Attenzione va prestata al fatto che la detrazione non spetta per:

  • corsi post laurea (quali master) 
  • dottorati di ricerca
  • corsi di specializzazione.

I limiti di detrazione per canoni di locazione di studenti fuorisede sono i seguenti:

  • la detrazione spetta nella misura del 19% per un importo non superiore a 2.633 euro dei canoni pagati in ciascun periodo di imposta
  • non spetta per il deposito cauzionale, le spese condominiali, e/o di riscaldamento comprese nel canone di locazione e per i costi di intermediazione
  • dall’anno di imposta 2020 spetta la detrazione spetta per intero ai titolari di reddito complessivo fino a euro 120.000; in caso di superamento del limite, la detrazione decresce fino ad azzerarsi al raggiungimento di un reddito complessivo pari a euro 240.000

Attenzione va prestata al fatto che se i canoni non sono pagati dallo studente ma da un familiare che abbia lo studente fiscalmente a carico, la detrazione spetta al familiare nei limiti suddetti.

Nel caso in cui i genitori abbiano a carico due figli all’università, titolari di due distinti contratti, ciascun genitore può fruire della detrazione del 19% su di un importo massimo non superiore a euro 2.633.

Documentazione detrazione canoni di locazione fuorisede 2021
È bene sottolineare che in sede di assistenza fiscale per la dichiarazione dei redditi sarà necessario portare le ricevute attestanti l’avvenuto pagamento per l’esibizione.

Ai fini dei controlli, è necessario conservare la seguente documentazione:

  • copia contratto di locazione registrato
  • quietanze di pagamento
  • dichiarazione sostitutiva con la quale si attesa che sono spettanti i requisiti previsti dalla legge per usufruire della detrazione.